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25年一建《建设工程经济》37个记忆口诀

1.利率的影响因素

(1)社会平均利润率的高低。

(2)市场资金供求对比状况。

(3)资金要承担的风险。

(4)债务资金使用期限长短。

(5)政府宏观调控政策。

(6)经济周期所处阶段。

记忆口诀:利率高低首社评(平)，供求风险调控期限及阶段。

2.资金时间价值的影响因素

(1)资金使用的时机。

(2)资金的使用时长。

(3)投入运营的资金数量的多少。

(4)资金周转的速度。

记忆口诀:时时数速度。

3.资金等值计算

记忆口诀:(1+i)"看作整体作为Y，作为分子再减1.

(1)若求F知A，Y-1作分子，i作分母。

(2)若求P知A，Y-1作分子，i作分母再乘Y。

(3)若求A，以上公式分子分母相调换。

4.常用经济效果评价指标

利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率属于偿债能力评价

指标，其他指标均为盈利能力评价指标。

记忆口诀:六叔尝荔枝流速偿利资(偿债)，其他均盈利。

6.提高价值的途径

(1)双向型一一功能提高，费用降低。

(2)改进型一-功能提高，费用不变。

(3)节约型--功能不变，费用降低。

(4)投资型一一功能较大提高，费用较少提高。

(5)牺牲型一-功能略有下降，费用大幅度降低。

记忆口诀:牺牲双节改头(投)型。

7.会计要素的组成

(1)资产、负债、所有者权益为静态会计要素，反映某一时点的财务状况。

(2)收入、费用、利润为动态会计要素，反映某一时期的经营成果。

记忆口诀:静-资负所点财务，动-收费利期经营。

8.会计要素计量属性

(1)历史成本;

(2)重置成本;

(3)可变现净值

(4)现值;

(5)公允价值。

记忆口诀:公众可立现一公重可历现。

9.所有者权益的内容

(1)实收资本;

(2)资本公积;

(3)盈余公积;

(4)未分配利润;

(5)其他权益工具、其他综合收益、专项储备。

记忆口诀:实收公积未分配。

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